Tout le monde n'a pas le luxe de placer leur résidence sur le marché libre et de patiemment attendre des mois pour exécuter la transaction. Le processus commun lors de la validation de votre propriété sur le marché libre sera :
Question/Interview de nombreux professionnels de l'immobilier
Autoriser un contrat d'inscription avec une personne d'énumérer votre maison pour un laps de temps précis (habituellement une liste de 6 mois)
Traiter une variété de journées portes ouvertes
Tenir pour offres et ensuite négocier avec les acheteurs potentiels
Mettre en place des inspections à la maison, rapports et autres divulgations à remplir
Signe des contrats pour la fermeture des tiers de confiance.
Pour quelqu'un qui a de la chance, le processus peut prendre environ six à huit semaines. Si une offre tombe à travers, ou peut-être que votre maison se fait tout simplement pas beaucoup d'offres, vous pourriez finir par attendre six mois ou même plus. Alternativement, au lieu de tout ce que les désagréments, devoir payer cinq pour cent ou plus sur la commission et frais de règlement, nous devons prendre un examen de la façon de vendre une maison sans agent immobilier.
For Sale by Owner (FSBO)
Une stratégie de base sur le marché de votre propriété sans agent immobilier professionnel est « For Sale by Owner » ou entre particuliers pour faire court. Les individus de façon commune essaient de marché dans que leur propriété de cette manière est de mettre en place quelques signes dans la pelouse ou peut-être vos journaux de quartier et d'attendre pour les particuliers à percoler. Au lieu de cette stratégie inoffensif et souvent infructueuse, nous allons jeter un coup de œil à diverses autres méthodes sur le marché de la vente maison a fons pour l'avoir vendu rapidement. Tout commence avec la meilleure promotion. Au lieu de faire le minimum, vous devriez faire beaucoup d'efforts pour obtenir la maison pour se démarquent au sein d'un marché immobilier bondé. Quelques choses que nous recommandons sont :
Dire à tous vos voisins voisines que vous vendez votre maison et vous renseigner si ils savent de qui que ce soit à la recherche. (Supplémentaire : vous pouvez facilement proposer des commissions pour obliger vos voisins)
1er avis peut être tout, donc fixer vers le haut de la face avant de votre propriété. Il est communément dénommé « appel de bord ». Si elle ne semble pas bon lorsque les acheteurs potentiels sont conduite autour de lui, il est probable qu'ils ne voudront probablement pas entrer dans la maison.
Obtenir des photos de qualité de prime obtenues peut faire tout un monde de différence ; embaucher ou tout simplement prendre par vous-même, mais veillez à ce que votre propriété est magnifiquement mis en scène. Ce qui signifie des sièges de toilette ouverte absolument pas large, pas de poubelle, lits faits, chaises poussé-in, etc..
Sortir un homme-sandwich signes ainsi que des ballons et quelques autres-accroches publicitaires de votre propriété sur des intersections actives dans votre communauté.
Après un peu de préparation, quelques dollars de plus certains publicité votre FSBO maison a nettement plus de chances de vendre.
Question/Interview de nombreux professionnels de l'immobilier
Autoriser un contrat d'inscription avec une personne d'énumérer votre maison pour un laps de temps précis (habituellement une liste de 6 mois)
Traiter une variété de journées portes ouvertes
Tenir pour offres et ensuite négocier avec les acheteurs potentiels
Mettre en place des inspections à la maison, rapports et autres divulgations à remplir
Signe des contrats pour la fermeture des tiers de confiance.
Pour quelqu'un qui a de la chance, le processus peut prendre environ six à huit semaines. Si une offre tombe à travers, ou peut-être que votre maison se fait tout simplement pas beaucoup d'offres, vous pourriez finir par attendre six mois ou même plus. Alternativement, au lieu de tout ce que les désagréments, devoir payer cinq pour cent ou plus sur la commission et frais de règlement, nous devons prendre un examen de la façon de vendre une maison sans agent immobilier.
For Sale by Owner (FSBO)
Une stratégie de base sur le marché de votre propriété sans agent immobilier professionnel est « For Sale by Owner » ou entre particuliers pour faire court. Les individus de façon commune essaient de marché dans que leur propriété de cette manière est de mettre en place quelques signes dans la pelouse ou peut-être vos journaux de quartier et d'attendre pour les particuliers à percoler. Au lieu de cette stratégie inoffensif et souvent infructueuse, nous allons jeter un coup de œil à diverses autres méthodes sur le marché de la vente maison a fons pour l'avoir vendu rapidement. Tout commence avec la meilleure promotion. Au lieu de faire le minimum, vous devriez faire beaucoup d'efforts pour obtenir la maison pour se démarquent au sein d'un marché immobilier bondé. Quelques choses que nous recommandons sont :
Dire à tous vos voisins voisines que vous vendez votre maison et vous renseigner si ils savent de qui que ce soit à la recherche. (Supplémentaire : vous pouvez facilement proposer des commissions pour obliger vos voisins)
1er avis peut être tout, donc fixer vers le haut de la face avant de votre propriété. Il est communément dénommé « appel de bord ». Si elle ne semble pas bon lorsque les acheteurs potentiels sont conduite autour de lui, il est probable qu'ils ne voudront probablement pas entrer dans la maison.
Obtenir des photos de qualité de prime obtenues peut faire tout un monde de différence ; embaucher ou tout simplement prendre par vous-même, mais veillez à ce que votre propriété est magnifiquement mis en scène. Ce qui signifie des sièges de toilette ouverte absolument pas large, pas de poubelle, lits faits, chaises poussé-in, etc..
Sortir un homme-sandwich signes ainsi que des ballons et quelques autres-accroches publicitaires de votre propriété sur des intersections actives dans votre communauté.
Après un peu de préparation, quelques dollars de plus certains publicité votre FSBO maison a nettement plus de chances de vendre.